Điều 'cấm kỵ' lớn khi mua bất động sản: Thà mua tầng 4 hoặc tầng 14 còn hơn là 3 tầng này, chúng đều là nhà của 'người nghèo'

15:38 19/03/2025

Nhiều người kiêng kỵ tầng 4 và tầng 14 vì cho rằng những con số này không may mắn, có thể ảnh hưởng đến tài vận và sự nghiệp. Nhưng ít ai biết rằng, ba tầng lầu khác mới thực sự là "đại kỵ" trong giới bất động sản, đến mức dân trong nghề khẳng định: "Có cho không cũng không nên nhận!".

Hãy cùng tìm hiểu lý do vì sao những tầng này bị xem là "tiêu chuẩn của nhà nghèo" và tuyệt đối nên tránh khi mua nhà.

Ba tầng lầu đại kỵ không nên mua dù giá có rẻ

1. Tầng thấp sát mặt đường

Những căn hộ này thường xuyên chịu ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ xe cộ, tiếng còi xe, bụi bẩn và ô nhiễm không khí. Chất lượng giấc ngủ bị ảnh hưởng nghiêm trọng, dẫn đến căng thẳng, mệt mỏi và sức khỏe giảm sút. Ngoài ra, vấn đề an ninh cũng đáng lo ngại hơn khi các căn hộ tầng thấp thường là mục tiêu của kẻ trộm.

mua chung cư nên tránh tầng nào, mua chung cư chọn tầng nào là đẹp nhất

(Ảnh minh họa)

2. Tầng áp mái

Đây là nơi tập trung các thiết bị kỹ thuật của tòa nhà như phòng máy thang máy, hệ thống bơm nước và điều hòa tổng. Những thiết bị này hoạt động liên tục, phát ra tiếng ồn và rung động mạnh, dễ gây căng thẳng và mất ngủ. Bên cạnh đó, khu vực này cũng tiềm ẩn nguy cơ bức xạ từ thiết bị điện tử, ảnh hưởng lâu dài đến sức khỏe.

mua chung cư nên tránh tầng nào, mua chung cư chọn tầng nào là đẹp nhất

Để tránh những bất tiện và rủi ro không đáng có, người mua cần cân nhắc kỹ lưỡng, không nên chỉ vì giá rẻ mà chấp nhận những tầng có nhiều nhược điểm (Ảnh minh họa)

3. Tầng gần khu vực trung tâm vui chơi của chung cư

Đây thường là nơi đặt sân chơi trẻ em, bể bơi, sân thể thao hoặc khu tập thể dục. Cư dân sống tại đây phải đối diện với âm thanh ồn ào suốt ngày, từ tiếng trẻ con nô đùa đến tiếng nhạc từ các lớp thể dục và những cuộc trò chuyện ồn ã. Nếu yêu thích không gian yên tĩnh, đây sẽ là nơi ở không mấy lý tưởng.

mua chung cư nên tránh tầng nào, mua chung cư chọn tầng nào là đẹp nhất

(Ảnh minh họa)

Những tầng có ánh sáng kém, nguy cơ ảnh hưởng sức khỏe

Ánh sáng tự nhiên đóng vai trò quan trọng trong việc duy trì sức khỏe và tinh thần. Những căn hộ có ánh sáng kém không chỉ gây cảm giác tù túng, mà còn tạo môi trường ẩm thấp, dễ sinh nấm mốc và vi khuẩn. Một trong những tầng dễ gặp tình trạng này là những tầng bị che khuất bởi kiến trúc thiết kế. Một số chung cư có phần tường nhô ra để tạo điểm nhấn, nhưng vô tình lại khiến một số căn hộ nằm trong bóng tối, thiếu ánh sáng tự nhiên. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến sinh hoạt mà còn làm giảm giá trị bất động sản.

mua chung cư nên tránh tầng nào, mua chung cư chọn tầng nào là đẹp nhất

(Ảnh minh họa)

Những căn hộ tầng một không có sân riêng cũng là lựa chọn kém hấp dẫn. Không gian sống bị hạn chế, dễ bị ẩm thấp, thậm chí có nguy cơ ngập nước vào mùa mưa. Ngoài ra, việc bị nhiều người qua lại khiến tính riêng tư giảm đi đáng kể.

Một vấn đề khác là những tầng bị che chắn bởi các tòa nhà xung quanh. Khoảng cách giữa các tòa nhà quá hẹp khiến ánh sáng không thể lọt vào, khiến căn hộ luôn trong tình trạng tối tăm, phải bật đèn cả ngày. Quần áo phơi khó khô, không khí bí bách và dễ phát sinh vi khuẩn, ảnh hưởng đến sức khỏe của gia đình.

mua chung cư nên tránh tầng nào, mua chung cư chọn tầng nào là đẹp nhất

(Ảnh minh họa)

Những tầng dễ thấm dột, vấn đề nan giải khi sống lâu dài

Thấm dột là nỗi ám ảnh của bất kỳ gia đình nào. Không chỉ gây mất thẩm mỹ mà còn khiến việc sửa chữa trở nên phức tạp và tốn kém. Một trong những tầng có nguy cơ thấm dột cao nhất là những tầng có kết cấu thép rỗng. Khi xây dựng, để đảm bảo an toàn, các nhà thầu thường tạo ra các khoảng trống bên trong hệ thống dầm thép. Ban đầu, những khe hở này được bịt kín, nhưng theo thời gian, chúng có thể bị hở ra, khiến nước mưa và hơi ẩm thấm vào, gây ra các vấn đề như tường ẩm mốc, sơn bong tróc, sàn nhà phồng rộp.

Ngoài ra, những căn hộ nằm ngay dưới bể chứa nước của chung cư cũng có nguy cơ rò rỉ nước cao. Hệ thống đường ống có thể bị hỏng hoặc xuống cấp theo thời gian, khiến nước rò rỉ xuống tường và sàn nhà. Việc sửa chữa những hỏng hóc này không chỉ phức tạp mà còn kéo dài, ảnh hưởng lớn đến cuộc sống của cư dân.

mua chung cư nên tránh tầng nào, mua chung cư chọn tầng nào là đẹp nhất

(Ảnh minh họa)

Mua nhà không chỉ là quyết định về tài chính mà còn liên quan trực tiếp đến chất lượng cuộc sống lâu dài. Để tránh những bất tiện và rủi ro không đáng có, người mua cần cân nhắc kỹ lưỡng, không nên chỉ vì giá rẻ mà chấp nhận những tầng có nhiều nhược điểm. Một căn hộ đẹp không chỉ cần vị trí thuận lợi, thiết kế hợp lý mà còn phải đảm bảo các yếu tố về ánh sáng, tiếng ồn và sự bền vững theo thời gian.

Những kinh nghiệm trên là gợi ý để người mua nhà có sự lựa chọn thông minh, tránh rơi vào những sai lầm đáng tiếc. Khi mua nhà, hãy ưu tiên không gian sống thoải mái, tiện nghi và phù hợp với nhu cầu thực tế, bởi đó là nơi gắn bó lâu dài và ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống.

Nguyễn Giang (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)
Có câu: 'Nếu có ba thứ dưới gầm giường, gia đình sẽ tan vỡ'. Cụ thể ba thứ này là gì?

Có câu: 'Nếu có ba thứ dưới gầm giường, gia đình sẽ tan vỡ'. Cụ thể ba thứ này là gì?

Phong thủy - 5 ngày, 8 giờ trước

Mọi người đều dành một phần ba cuộc đời trên giường. Cho nên, từ xưa đến nay, con người rất coi trọng giường ngủ và những thứ liên quan.

5 loại cây 'trấn trạch' mang lại giàu sang, phú quý, người xưa khuyên trồng trước cửa nhà để gia chủ phất lên

5 loại cây 'trấn trạch' mang lại giàu sang, phú quý, người xưa khuyên trồng trước cửa nhà để gia chủ phất...

Phong thủy - 6 ngày, 5 giờ trước

Người xưa có câu: “Giàu hay không là tùy vào cây trước cửa”, bởi cây trồng không chỉ tạo cảnh quan mà còn ảnh hưởng đến phong thủy và tài vận. Nếu trước nhà...

Đặt tivi trong phòng khách mà phạm 5 sai lầm phong thủy này có thể khiến tài lộc 'bay biến'

Đặt tivi trong phòng khách mà phạm 5 sai lầm phong thủy này có thể khiến tài lộc 'bay biến'

Phong thủy - 6 ngày, 10 giờ trước

Bạn có biết nếu không được đặt đúng vị trí, tivi có thể gây mất cân bằng năng lượng trong không gian sống, ảnh hưởng trực tiếp đến gia chủ và các thành viên...

Tổ tiên: 'Trong nhà có bình hoa này thì giàu không tới lượt, kiếm bao tiền cũng mất', đó là bình hoa gì?

Tổ tiên: 'Trong nhà có bình hoa này thì giàu không tới lượt, kiếm bao tiền cũng mất', đó là bình hoa...

Phong thủy - 12.03.2025

Bình hoa bày trong nhà, trên bàn thờ không thể dùng tùy tiện. Có những loại bình hoa mà theo quan niệm của người xưa nên tránh dùng trong nhà bởi chúng có thể...

Những điều cấm kỵ khi đặt sofa: Cách bố trí như vậy dễ dẫn đến thất thoát tài lộc, Thần Tài quay lưng bỏ đi

Những điều cấm kỵ khi đặt sofa: Cách bố trí như vậy dễ dẫn đến thất thoát tài lộc, Thần Tài quay...

Phong thủy - 11.03.2025

Không phải ai cũng biết rằng cách bố trí sofa có thể ảnh hưởng lớn đến tài lộc, sự nghiệp và sức khỏe của gia chủ. Nếu sắp xếp sai, vận may có thể...

Hậu bị nói 'bú fame', nghệ sĩ Xuân Hinh tung clip nhảy nhót tưng bừng

Hậu bị nói 'bú fame', nghệ sĩ Xuân Hinh tung clip nhảy nhót tưng bừng

VIDEO - 2 giờ, 42 phút trước

NSƯT Xuân Hinh tiếp tục 'gây sốt' với màn nhảy đu trend ngẫu hứng khiến khán giả vô cùng thích thú.

Gen Z - thế hệ 'bất hạnh' nhất trong lịch sử: Lo lắng nhất, sợ rủi ro nhất, căng thẳng nhất, kiệt sức nhất và cô đơn nhất

Gen Z - thế hệ 'bất hạnh' nhất trong lịch sử: Lo lắng nhất, sợ rủi ro nhất, căng thẳng nhất, kiệt...

Đời sống trẻ - 2 giờ, 17 phút trước

Báo cáo Hạnh phúc Thế giới (World Happiness Report - WHR) năm 2024 đã gióng lên hồi chuông cảnh báo về tình trạng bất ổn tinh thần đang lan rộng trong thế hệ Gen...

Những ai không được nghỉ hưu trước tuổi theo quy định mới nhất?

Những ai không được nghỉ hưu trước tuổi theo quy định mới nhất?

Kiến thức - 2 giờ, 17 phút trước

Có nhiều trường hợp không được về hưu trước tuổi theo quy định.

Khi con cái tìm kiếm bạn đời để kết hôn, cha mẹ bậc thấp chỉ nhìn vào nhà cửa và xe cộ, trong khi cha mẹ bậc cao muốn 3 thứ này

Khi con cái tìm kiếm bạn đời để kết hôn, cha mẹ bậc thấp chỉ nhìn vào nhà cửa và xe cộ,...

Yêu - 2 giờ, 17 phút trước

Khi nhắc đến việc kết hôn của con cái, nhiều bậc cha mẹ thường quan tâm đến điều kiện vật chất như nhà cửa, xe cộ. Tuy nhiên, cuộc sống hôn nhân không chỉ...

Loại gỗ trong suốt thay thế kính trong tương lai, cách nhiệt tốt hơn kính gấp 5 lần

Loại gỗ trong suốt thay thế kính trong tương lai, cách nhiệt tốt hơn kính gấp 5 lần

Kiến thức - 2 giờ, 17 phút trước

Đây là loại gỗ thân thiện với môi trường, mang nhiều kỳ vọng trong tương lai.

Ngọc Trinh tạo dáng nét căng, diện đồ ngắn cũn khoe vòng ba nóng bỏng

Người đi nghĩa vụ quân sự xuất ngũ năm 2025 đón tin vui lớn: Được hưởng trợ cấp cao chưa từng có

Người đi nghĩa vụ quân sự xuất ngũ năm 2025 đón tin vui lớn: Được hưởng trợ cấp cao chưa từng có...

Kiến thức - 2 giờ, 18 phút trước

Khi hoàn thành nghĩa vụ và xuất ngũ năm 2025, các quân nhân sẽ được hưởng những quyền lợi và khoản trợ cấp nào?

Bảng lương giáo viên Tiểu học năm 2025: Mức chi tiết theo hệ số và bậc lương

Bảng lương giáo viên Tiểu học năm 2025: Mức chi tiết theo hệ số và bậc lương

Kiến thức - 3 giờ, 53 phút trước

Năm 2025, mức lương của giáo viên tiểu học dao động từ gần 5,5 triệu đồng/tháng đến gần 16 triệu đồng/tháng, chưa bao gồm các khoản phụ cấp và trợ cấp khác.

Theo Nghị định 168, xe gắn máy đẩy xe gắn máy khác trên đường bị phạt bao nhiêu?

Theo Nghị định 168, xe gắn máy đẩy xe gắn máy khác trên đường bị phạt bao nhiêu?

Kiến thức - 3 giờ, 53 phút trước

Luật Trật tự, an toàn giao thông đường bộ nghiêm cấm hành vi người điều khiển phương tiện để kéo, đẩy xe khác, vật khác, mang, vác và chở vật cồng kềnh (trừ phương...

Việt Nam có cây thuốc quý cực tốt cho sức khỏe, nhiều người không biết chỉ trồng làm cảnh

Việt Nam có cây thuốc quý cực tốt cho sức khỏe, nhiều người không biết chỉ trồng làm cảnh

Kiến thức - 3 giờ, 54 phút trước

Ít ai biết rằng đằng sau vẻ ngoài thanh lịch và hương thơm quyến rũ, hương thảo ẩn chứa vô vàn lợi ích cho sức khỏe, xứng đáng được mệnh danh là một "thần...

Điều 'cấm kỵ' lớn khi mua bất động sản: Thà mua tầng 4 hoặc tầng 14 còn hơn là 3 tầng này, chúng đều là nhà của 'người nghèo'

Điều 'cấm kỵ' lớn khi mua bất động sản: Thà mua tầng 4 hoặc tầng 14 còn hơn là 3 tầng này,...

Mẫu nhà đẹp - 3 giờ, 54 phút trước

Nhiều người kiêng kỵ tầng 4 và tầng 14 vì cho rằng những con số này không may mắn, có thể ảnh hưởng đến tài vận và sự nghiệp. Nhưng ít ai biết rằng,...

Rốn của phụ nữ mang thai có thể lõm hoặc lồi. Có thể biết được sinh bé là trai hay gái không?

Rốn của phụ nữ mang thai có thể lõm hoặc lồi. Có thể biết được sinh bé là trai hay gái không?...

Chăm con - 3 giờ, 55 phút trước

Từ khi mang thai, cảm xúc của phụ nữ mang thai thay đổi nhiều hơn, họ lo lắng nhiều hơn về sức khỏe của thai nhi trong bụng mình, họ cũng tò mò không...

Bảng xếp hạng con giáp may mắn nhất thứ tư, ngày 19 tháng 3 năm 2025 (tức ngày 20 tháng 2 âm lịch)

Bảng xếp hạng con giáp may mắn nhất thứ tư, ngày 19 tháng 3 năm 2025 (tức ngày 20 tháng 2 âm...

Đời sống số - 3 giờ, 55 phút trước

Ngày 20 tháng 3, thứ năm, ngày 21 tháng 2, hôm nay là Xuân phân. Cung hoàng đạo nào là tốt lành?

Người đang nhận trợ cấp thất nghiệp có được hưởng bảo hiểm y tế? Nếu có thì do cơ quan nào đóng?

Người đang nhận trợ cấp thất nghiệp có được hưởng bảo hiểm y tế? Nếu có thì do cơ quan nào đóng?...

Kiến thức - 3 giờ, 30 phút trước

Người lao động nghỉ việc đang nhận trợ cấp thất nghiệp theo quy định có được hưởng chế độ bảo hiểm y tế nữa hay không? Đây là câu hỏi được nhiều người tham...

60% người Việt bị lừa đảo ‘sập bẫy’ 2 lần bởi hình thức này: Công an chỉ cách nhận biết

60% người Việt bị lừa đảo ‘sập bẫy’ 2 lần bởi hình thức này: Công an chỉ cách nhận biết

Kiến thức - 4 giờ, 30 phút trước

Các đối tượng tiếp cận những người đang là nạn nhân của các vụ lừa đảo, khai thác tâm lý tiếc nuối tài sản để tiếp tục chiếm đoạt tiền.

Sau khi sử dụng bình nước nóng, động thái nhỏ này có thể tiết kiệm được một nửa hóa đơn tiền điện mỗi tháng. Thật thông minh

Sau khi sử dụng bình nước nóng, động thái nhỏ này có thể tiết kiệm được một nửa hóa đơn tiền điện...

Kiến thức - 4 giờ, 30 phút trước

Khi mua đồ điện, việc lắp bình nước nóng trong nhà là điều không thể tránh khỏi. Vào mùa đông, nếu cuộc sống của chúng ta không có nước nóng thì sẽ rất phiền...

Vay 2,5 tỷ đồng để mua nhà trong 20 năm, người trẻ cần phải kiếm được 90 triệu đồng/tháng mới đủ sống

Vay 2,5 tỷ đồng để mua nhà trong 20 năm, người trẻ cần phải kiếm được 90 triệu đồng/tháng mới đủ sống...

Kiến thức - 4 giờ, 30 phút trước

Giá nhà đất leo thang tại các thành phố lớn như Hà Nội, Đà Nẵng và TP.HCM đang tạo ra một thách thức vô cùng lớn cho những người trẻ đang ấp ủ giấc...

Linh Rin hiếm hoi khoe con gái, một chi tiết đúng chuẩn tiểu thư hào môn

Linh Rin hiếm hoi khoe con gái, một chi tiết đúng chuẩn tiểu thư hào môn

Hotgirl, hotboy - 4 giờ, 31 phút trước

Mới đây trên trang cá nhân, vợ của doanh nhân Phillip Nguyễn chia sẻ khoảnh khắc đáng yêu của con gái tên Caroline khi gia đình 3 người cùng nhau đi dạo. Dù không...

Học Ngôn ngữ Anh có dễ thất nghiệp?

Học Ngôn ngữ Anh có dễ thất nghiệp?

Kiến thức - 4 giờ, 31 phút trước

Trong bối cảnh toàn cầu hóa, tiếng Anh đã trở thành ngôn ngữ giao tiếp quốc tế, mở ra vô vàn cơ hội trong nhiều lĩnh vực. Lựa chọn ngành Ngôn ngữ Anh vì...

Kết hôn với 3 kiểu phụ nữ này quả thực là 'thảm họa', hôn nhân lựa nhầm người, cả một đời thống khổ

Kết hôn với 3 kiểu phụ nữ này quả thực là 'thảm họa', hôn nhân lựa nhầm người, cả một đời thống...

Tâm sự - 4 giờ, 25 phút trước

Kết hôn là sự kiện trọng đại của một đời người và là một bước ngoặt lớn trong cuộc đời mỗi con người. Nếu chọn được người bạn đời phù hợp sẽ sống hạnh...

Bí quyết sống thọ đến 94 tuổi của tỷ phú Warren Buffett: Hóa ra không chỉ là Coca-Cola và khoai tây chiên!

Bí quyết sống thọ đến 94 tuổi của tỷ phú Warren Buffett: Hóa ra không chỉ là Coca-Cola và khoai tây chiên!...

Chăm sóc sức khỏe - 4 giờ, 25 phút trước

Trái ngược với chế độ ăn kiêng nghiêm ngặt và lối sống lành mạnh thường thấy ở những người thành công, tỷ phú Warren Buffett lại có tình yêu dành cho đồ ăn nhanh,...