Thứ tư, 08/10/2025
Giới chuyên gia bất động sản nhận định: vị trí vẫn là yếu tố “vàng” làm nên giá trị của một căn nhà. Và nếu có thể sở hữu bất động sản gần những khu vực sau, khả năng sinh lời và duy trì tài sản giá trị cao gần như là chắc chắn.
Trung tâm thành phố
Khu vực trung tâm thành phố (CBD – Central Business District) luôn là nơi được săn đón bậc nhất. Đây là nơi hội tụ các cơ quan hành chính, tài chính, ngân hàng, tòa nhà văn phòng, các trung tâm thương mại lớn, cũng là nơi phát sinh dòng tiền mạnh mẽ nhất của thành phố.
Ở Hà Nội, những con phố như Tràng Tiền, Lý Thường Kiệt, hay tại TP.HCM là Đồng Khởi, Lê Duẩn – luôn nằm trong top những tuyến đường có giá đất cao nhất cả nước. Nhà ở đây không chỉ hiếm, mà còn thể hiện đẳng cấp của người sở hữu.
Khu đô thị mới phát triển
Những khu đô thị mới như Vinhomes Smart City, Ecopark, Sala hay Thủ Thiêm đang nổi lên như điểm đến mới của giới trung - thượng lưu. Hạ tầng hiện đại, tiện ích đồng bộ, không gian sống xanh và dịch vụ cao cấp chính là lý do khiến giá trị bất động sản ở những nơi này tăng đều qua từng năm.
Đặc biệt, các khu đô thị được quy hoạch bài bản và nằm gần các trục giao thông chính, sân bay hoặc trung tâm công nghệ cao đang là “miếng bánh béo bở” cho các nhà đầu tư và các gia đình có điều kiện.
Gần trường quốc tế, bệnh viện lớn
Đối với giới có thu nhập cao, việc lựa chọn nơi sinh sống không chỉ dựa trên tiện nghi mà còn trên chất lượng giáo dục và chăm sóc sức khỏe. Do đó, khu vực gần các trường học quốc tế như BIS, ISHCMC, Vinschool, hay bệnh viện quốc tế như FV, Việt Pháp, Vinmec luôn là điểm đến lý tưởng.
Đây không chỉ là lựa chọn của người giàu trong nước mà còn là khu vực sinh sống của chuyên gia, người nước ngoài, tạo nên cộng đồng cư dân có văn hóa và mức sống cao.
Khu vực ven biển hoặc gần khu nghỉ dưỡng
Xu hướng “second home” - sở hữu nhà nghỉ dưỡng đang trở thành trào lưu của người giàu. Những biệt thự ven biển ở Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc, Hồ Tràm hay Vũng Tàu không chỉ là nơi nghỉ ngơi mà còn là tài sản đầu tư giá trị.
Tính khan hiếm, cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp, khí hậu ôn hòa và tiềm năng du lịch mạnh mẽ khiến những khu vực này luôn giữ giá, thậm chí tăng mạnh qua các giai đoạn.
Gần tuyến giao thông huyết mạch
Các khu vực gần đường cao tốc, sân bay, tuyến metro hay cảng biển là “mạch máu” của nền kinh tế. Nhà gần các trục này không chỉ tiện lợi cho sinh hoạt mà còn mang giá trị đầu tư cực lớn. Điển hình là những khu vực quanh sân bay Tân Sơn Nhất, Nội Bài, hoặc dọc tuyến Metro số 1 TP.HCM – giá trị bất động sản tăng vọt chỉ sau vài năm.
Vì sao nhà gần 5 nơi này lại giàu?
Bởi lẽ, những khu vực nói trên hội tụ đủ 4 yếu tố quan trọng:
Vị trí đắc địa: dễ dàng tiếp cận trung tâm, tiện ích hiện đại.
Hạ tầng phát triển: giao thông thuận tiện, tiện ích đồng bộ.
Nhu cầu cao, nguồn cung thấp: đặc biệt trong các đô thị lớn.
Giá trị đầu tư bền vững: không chỉ để ở mà còn có thể cho thuê, mua bán sinh lời.
Câu nói “Nhà ở gần 5 nơi thì 10 nhà thì có 9 nhà giàu” không phải là sự phóng đại. Đó là sự tổng kết từ thực tế thị trường và kinh nghiệm của những người đi trước. Trong một thế giới mà bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn và sinh lợi cao, thì việc chọn đúng vị trí - đặc biệt là 5 vị trí “kim cương” kể trên chính là bước đi khôn ngoan để xây dựng nền tảng tài chính vững chắc cho bản thân và gia đình.
* Thông tin trong bài mang tính chất tham khảo
Xem thêm
Một chậu cây mà năm mệnh đều hợp, nhà nào trồng cũng phú quý, đáng...
Phong thủy - 2 ngày, 18 giờ trước
Nếu trong nhà có những những loại cây này thì khuyên bạn không nên chặt.
Phong thủy - 2 ngày, 6 giờ trước
Để tránh mất lộc, sau lễ cúng rằm Trung thu, gia chủ nên lưu ý hạ ngay một số thứ này, không để mãi trên bàn thờ vì bị coi là cấm kỵ.
Phong thủy - 2 ngày, 7 giờ trước
Gỗ mít thường được chọn làm tượng Phật, đồ thờ, thậm chí nhiều ngôi đình, chùa, miếu mạo cũng được dựng bằng gỗ mít. Thế nhưng, dân gian lại truyền nhau câu kiêng kỵ...
Phong thủy - 2 ngày, 9 giờ trước
Động thổ là một bước quan trọng khi xây nhà, không chỉ liên quan đến phong thủy mà còn ảnh hưởng đến vận mệnh của gia đình. Việc tuân thủ các nguyên tắc sẽ...
Phong thủy - 3 ngày, 18 giờ trước
Nên trồng 4 loại cây này trước nhà để vừa được che mát, vừa được phù trợ may mắn.
Tin trong ngày - 5 giờ, 10 phút trước
Tại Điều 15 Nghị định 168/2024/NĐ-CP, có quy định rõ về xử phạt đối với người điều khiển phương tiện thô sơ (bao gồm xe đạp) nếu vi phạm hành chính về trật tự,...
Kiến thức - 5 giờ, 30 phút trước
Loại cây này lặng lẽ hấp thụ tinh túy của đất trời để sản sinh ra thành phẩm đắt đỏ bậc nhất Việt Nam.
Kiến thức - 6 giờ, 53 phút trước
Được mệnh danh là "người phụ nữ cao nhất thế giới" và "người phụ nữ có âm đạo lớn nhất thế giới", cuộc đời cô cũng trải qua rất nhiều thăng trầm.
Kiến thức - 6 giờ, 1 phút trước
Giáo viên mầm non công lập mới tuyển sẽ nhận trợ cấp thu hút tương đương 12 tháng lương cơ bản, với điều kiện gắn bó tối thiểu 5 năm.
Yêu - 6 giờ, 2 phút trước
Tình yêu là một cảm xúc tuyệt vời và kỳ diệu, có thể mang lại ánh sáng và hơi ấm cho một người ngay cả trong bóng tối. Khi một người phụ nữ đang...
Tin trong ngày - 6 giờ, 5 phút trước
Ngày 30/6, Chính phủ ban hành Nghị định 170/2025/NĐ-CP quy định về tuyển dụng, sử dụng và quản lý công chức.
Tin trong ngày - 6 giờ, 11 phút trước
Hiện tại, đây là top 2 ngân hàng nắm tài sản thế chấp là bất động sản nhiều bậc nhất.
Tin trong ngày - 7 giờ, 47 phút trước
Nghĩa vụ quân sự là nghĩa vụ vẻ vang của công dân phục vụ trong Quân đội nhân dân. Thực hiện nghĩa vụ quân sự bao gồm phục vụ tại ngũ và phục vụ...
Chuyện làng sao - 7 giờ, 58 phút trước
Lynda Trang Đài vừa bị từ chối tham gia chương trình Chuyển hướng trước xét xử (Pre-Trial Diversion) tại bang Florida (Mỹ).
Chuyện làng sao - 7 giờ trước
Lê Dương Bảo Lâm bị một tài khoản TikTok tố anh đuổi khi mình xin chụp hình.
Chuyện làng sao - 7 giờ, 2 phút trước
Lệ Quyên đăng tải những hình ảnh gây chú ý về Lâm Bảo Châu.
Kiến thức - 7 giờ, 17 phút trước
Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 có quy định không cấp sổ đỏ cho hộ gia đình (xóa bỏ sổ đỏ hộ gia đình). Vậy có phải đi xin cấp...
Chuyện làng sao - 8 giờ, 48 phút trước
Giới giải trí Hoa ngữ chưa bao giờ thiếu những câu chuyện hậu trường ly kỳ, nhưng hiếm có giai thoại nào vẫn được nhắc lại sau hàng chục năm như mối duyên lỡ...
Doanh nghiệp - 8 giờ, 18 phút trước
Theo kế hoạch, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam sẽ tổ chức nhiều hoạt động cho người lao động trong dịp Tết Nguyên đán 2026. Đây là hoạt động thường niên thể hiện...
Kiến thức - 9 giờ, 48 phút trước
Nơi này được mệnh danh là "siêu thủ phủ công nghiệp" ở phía Bắc. Toàn tỉnh hiện có 33 khu công nghiệp với tổng diện tích hơn 10.100 ha, tỷ lệ lấp đầy đạt...
Kiến thức - 9 giờ, 55 phút trước
Loài cá này có hệ thống hô hấp tiến hóa cao, lấy oxy thẳng từ không khí giống những động vật trên cạn.
Tin trong ngày - 9 giờ, 15 phút trước
Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn Quốc gia vừa đưa ra thông tin dự báo thời tiết ngày 8/10/2025 tại Hà Nội và các vùng trên cả nước. Theo đó, thời tiết...
Kiến thức - 9 giờ, 24 phút trước
Nghị quyết 09/2025/NQ-HĐND quy định chính sách hỗ trợ điều kiện đi lại và làm việc cho cán bộ công chức viên chức và người lao động trong các cơ quan, tổ chức trên...
Chăm sóc sức khỏe - 9 giờ, 26 phút trước
Nhiều bệnh nhân tiểu đường nghĩ đến chất béo, cholesterol và lượng đường trong máu tăng đột biến khi nghĩ đến thịt, nhưng không phải lúc nào cũng vậy.
Đời sống số - 10 giờ, 57 phút trước
Ngày 8 tháng 10, thứ Tư, tức ngày 17 tháng 8 âm lịch, đại diện cho năm Tỵ, tháng Bính Thân và ngày Canh Tuất. Trong môi trường này, cung hoàng đạo nào nên...