Thứ năm, 27/11/2025
Chung cư là mô hình phù hợp cho các gia đình trẻ, các gia đình có con cháu sống cùng ông bà. Khi bạn nhập tâm vào không gian sống của mình và kết hợp với nhà tư vấn có kinh nghiệm thì mô hình gia đình nào, hiện đại hay truyền thống đều tìm được sự hợp lý.
KTS Nguyễn Xuân Điệp cho rằng, mức giá khi bạn mua 1m2 chung cư khá cao, tại sao bạn lại không biến từng m2 đẳng cấp hơn? Biến từng m2 thành một không gian thật sự đáng sống?
Các chủ đầu tư khi bán ra hàng loạt căn hộ chung cư, thiết kế chung của họ đã tính được cơ bản cho mô hình chung theo một vài kiểu thông dụng. Một số chung cư “tây” sẽ có một vài điểm chưa phù hợp với lối sống phương Đông của các hộ gia đình người Việt Nam nói chung. Có chung cư vì chỉ giải quyết vấn đề “chung” mà chưa thể nghiên cứu sâu vấn đề “cư” của từng căn hộ nên cũng chưa thấu đáo. Vấn đề là người mua phải tìm hiểu và xác định được bản chất của loại hình nhà ở chung cư để quyết định trước khi mua và về sinh sống. Họ đầu tư như thế nào? Thời gian trong bao lâu và tài chính nên ở hạn mức ra sao để không quá tốn kém (không nói tới các chủ đầu tư đặc biệt).

Các khách hàng khi mua căn hộ chung cư nên chấp nhận những điều hiển nhiên về loại hình nhà ở này. Đó là thời hạn sử dụng, chất lượng công trình trong một hạn mức và thực tế vận hành. Bạn đừng kỳ vọng quá mức rồi khi nhận nhà vỡ mộng lần 1, khi đầu tư nội thất vào sinh sống sẽ vỡ mộng lần 2. Bạn hãy tìm hiểu thật kỹ và xác định các vấn đề chung như:
1. Bạn nên tuân thủ các quy định chung của ban quản lý tòa nhà.
2. Mỗi mét vuông nhà ở chung cư có giá chung dao động 25 – 100 triệu. Vậy hãy tối ưu hóa từng mét vuông để có một không gian sống tiện ích, tiết kiệm, tiện nghi nhất với nhu cầu sử dụng của gia đình bạn.
3. Bạn nên có kế hoạch sử dụng ngắn hạn, dài hạn 5 – 15 – 20 năm cho từng hạng mục đầu tư cho căn hộ. Điều này sẽ tránh lãng phí khi bạn đầu tư. Đồng thời cơ cấu công năng sử dụng có phù hợp với sinh hoạt của gia đình bạn trong một khoảng thời gian nhất định 5 – 10 năm chưa? Ví dụ như hiện tại các con bạn còn nhỏ, chúng có thể ngủ chung với nhau hoặc ngủ cùng bố mẹ, nhưng một vài năm tới chúng cần có không gian riêng. Vậy nên có kế hoạch để lúc đó không gian sẽ cơ động dễ ngăn chia mà không phải “cải tạo”, hoặc đầu tư đúng mức để lúc đó bạn sẽ ở biệt thự chẳng hạn. Và căn hộ của bạn không bị “lỗi mốt”.
4. Căn hộ nên có một ngôn ngữ thiết kế nhất định. Điều này sẽ làm cho căn hộ của bạn có gu thẩm mĩ. Hơn nữa sẽ tạo cảm giác căn hộ có diện tích lớn hơn thực tế về hiệu ứng thị giác. Trong trường hợp bạn bán thì căn hộ này sẽ có giá trị hơn rất nhiều.

Nội thất căn hộ có cùng ngôn ngữ thiết kế để tạo cảm giác không gian
rộng hơn thực tế và tạo nên tổng thể hài hòa, đồng nhất.
Nhà ở chung cư thường được thiết kế không gian theo một nguyên tắc như nhau, tuy nhiên nếu khéo léo sắp xếp thì mỗi căn hộ sẽ mang một dáng vẻ riêng, tạo nên không gian sống đầy đủ tiện nghi mà vẫn sang trọng và đẹp mắt.

Bếp ăn là “trái tim” của căn hộ.
Khi sinh sống trong các căn hộ chung cư, gia đình bạn sẽ cùng sinh hoạt trên một mặt phẳng. Điều này rất thuận lợi trong việc quản lý, chăm sóc, quan tâm nhau. Các dịch vụ dùng chung mà bạn được hưởng như an ninh, thang máy, vệ sinh chung, tầng hầm, siêu thị, cảnh quan…

Một phòng ngủ của căn hộ chung cư không kém
phòng ngủ ở biệt thự sang trọng
Thông thường, lợi thế của những căn hộ chung cư trên tầng cao là tầm nhìn đẹp, góc view rộng nâng cao chất lượng sống của gia đình. Ngoài ra, ở tầng cao còn có thể tránh được bụi, ô nhiễm môi trường và hạn chế tiếng ồn rất tốt.
Tùy theo diện tích của từng căn hộ kết hợp với gu thẩm mỹ của gia chủ mà lựa chọn cách bài trí và thiết kế nội thất sao cho phù hợp với bố cục tổng thể ngôi nhà. Phong cách thể hiện của từng gia đình có thể là khác nhau nhưng đích chung vẫn là làm toát lên vẻ đẹp hoàn hảo của các không gian.
Mỗi căn hộ là cả thế giới riêng của gia đình, không gian sống tuyệt vời thể hiện bạn là chủ đầu tư thông minh.
Nhiều gia đình có thói quen sắm sửa thật nhiều nội thất song không ít...
Mẫu nhà đẹp - 4 ngày, 7 giờ trước
Sau khi được đổ hàng chục tỷ trùng tu, dinh thự "Vua Mèo" Hoàng A Tưởng - biểu tượng quyền lực một thời trên "cao nguyên trắng" Bắc Hà lộng lẫy với một diện...
Phong thủy - 4 ngày, 8 giờ trước
Nhiều loại cây được xem là biểu tượng của may mắn, tài lộc và thịnh vượng. Trong phong thủy, một số cây sống càng lâu thì phúc khí càng lớn, được ví như “két...
Phong thủy - 5 ngày, 10 giờ trước
Nếu bạn đang tìm những loài cây trồng ở sân vườn hội đủ các yếu tố đẹp mắt, dễ chăm, hợp phong thủy, giàu ý nghĩa thì 5 loại cây dưới đây chính là...
Mẫu nhà đẹp - 5 ngày, 10 giờ trước
Tọa lạc tại TP.HCM, một ngôi nhà với diện tích 252m2 đã gây ấn tượng mạnh mẽ khi biến không gian sống thành một ‘khu rừng nhiệt đới’ thu nhỏ. Với thiết kế độc...
Phong thủy - 5 ngày, 11 giờ trước
Cây lộc vừng là một trong những cây cảnh quý trong văn hóa phương Đông, mang ý nghĩa tốt lành về tài lộc và sự hưng thịnh. Với vẻ đẹp mềm mại của những...
Kiến thức - 1 giờ, 18 phút trước
Bên cạnh khả năng chống oxy hóa, loại nước uống này cũng chứa nhiều tannin phản ứng với sắt trong cơ thể, dẫn đến tình trạng rụng tóc.
Tin trong ngày - 1 giờ, 18 phút trước
Thứ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Trần Quý Kiên đánh giá đây là các kết quả quan trọng, làm cơ sở cho công tác thiết kế khai thác và quy hoạch phát...
Đời sống số - 2 giờ, 48 phút trước
Ngày 28 tháng 11 (thứ Sáu), tương ứng với ngày mùng 9 tháng 10 âm lịch, là ngày Tân Sửu trong năm Ất Tỵ. Dưới sự phù hộ của trường năng lượng này, ba...
Tin trong ngày - 2 giờ, 59 phút trước
Theo các báo cáo quốc tế gần đây, Đan Mạch không chỉ nổi tiếng với lịch sử lâu đời mà còn là quốc gia mà người dân ưu tiên giấc ngủ hơn thời gian...
Tin trong ngày - 2 giờ, 59 phút trước
Tại Quảng Ngãi, một người cha ôm hai con nhảy cầu Trường Xuân, khiến một bé gái 2 tuổi tử vong.
Tin trong ngày - 2 giờ, 59 phút trước
UBND TP cũng giao UBND các xã, phường xây dựng kế hoạch xử lý, khai thác các trụ sở dôi dư; báo cáo phương án sử dụng từng cơ sở nhà, đất để thành...
Chuyện làng sao - 2 giờ, 1 phút trước
Sự xuất hiện chung của Thành Long và Lưu Diệc Phi tại một sự kiện đã từng thu hút đông đảo phóng viên đến chụp ảnh.
Chăm sóc sức khỏe - 3 giờ, 45 phút trước
Thịt ba chỉ kho, thịt ba chỉ nấu, thịt ba chỉ hấp, thịt ba chỉ luộc… những "món ăn tủ" trên bàn ăn đang âm thầm gióng lên hồi chuông cảnh báo về sức...
Kiến thức - 3 giờ, 2 phút trước
Sau khi tốt nghiệp ngành này, sinh viên có thể công tác tại các cơ sở y tế công cộng, trung tâm y tế dự phòng, viện nghiên cứu, trường đại học, các tổ...
Tin trong ngày - 3 giờ, 2 phút trước
Mới đây, HĐND TP Hà Nội đã thông qua nghị quyết cho phép các trường tiểu học, THCS tổ chức trông giữ học sinh ngoài giờ với mức thu tối đa 12.000 đồng/60 phút,...
Tâm sự - 3 giờ, 18 phút trước
Sự hưng thịnh của một mái ấm không bao giờ tự nhiên xuất hiện, mà được xây dựng từ từng chi tiết nhỏ trong đời sống, dựa trên sự phối hợp bền bỉ của...
Làm sao - 3 giờ, 18 phút trước
Không phải ai lớn tiếng hay công kích bạn đều vì nóng nảy hay thiếu kiểm soát. Nhiều trường hợp, họ làm vậy vì tin rằng bạn sẽ không phản kháng. Sự im lặng...
Kiến thức - 3 giờ, 18 phút trước
Đã ở nhiều khách sạn, hẳn bạn từng thắc mắc vì sao chăn luôn được nhét chặt dưới nệm. Việc làm tưởng như thừa thãi ấy thực ra là một phần trong quy trình...
Tin trong ngày - 3 giờ, 18 phút trước
Ngày 27/11, Hội đồng xét xử sơ thẩm TAND tỉnh đã tuyên án bị cáo Nguyễn Thị Hồng Bích đầu độc 4 người thân bằng xyanua.
Chuyện làng sao - 4 giờ, 51 phút trước
Chỉ một khoảnh khắc của Trấn Thành cũng đủ làm dấy lên loạt bàn luận về tình trạng sức khỏe của anh chàng.
Chuyện làng sao - 4 giờ, 51 phút trước
Nam sinh có tên Đàm Vĩnh Hưng đã có hành động đẹp giữa mưa lũ khắc nghiệt đã chạm đến trái tim của nhiều người.
Làm sao - 4 giờ, 56 phút trước
Gạo sạch là nguồn thực phẩm quanh năm không thể thiếu trong mỗi gia đình, vì thế gạo thường được mua với số lượng lớn. Tuy nhiên, nếu không biết cách bảo quản đúng,...
Chăm con - 4 giờ, 57 phút trước
Trong mỗi gia đình, con gái luôn được xem như báu vật, được yêu thương và nâng niu hết mực. Tuy nhiên, ở từng độ tuổi, trẻ cần những phương pháp nuôi dạy hoàn...
Tin trong ngày - 4 giờ, 57 phút trước
Vé máy bay ban đêm rẻ hơn ban ngày nhưng lại bị nhiều người thông minh “né” bằng mọi giá. Nghe thì vô lý nhưng khi biết lý do, bạn sẽ phải suy nghĩ...
Kiến thức - 4 giờ, 57 phút trước
Mọi thông tin trên giấy khai sinh đều quan trọng và phải chính xác, trong đó có thông tin nơi cư trú; khi phát hiện có sai sót thì phải được chỉnh sửa theo...