Thứ bảy, 18/10/2025
Dưới đây là 8 lưu ý quan trọng khi đi xem nhà cũ, giúp bạn tiết kiệm thời gian và tránh được sai lầm tốn kém.
Kiểm tra vị trí trước bằng Google Maps
Trước khi đến xem nhà, nên xem qua bản đồ Google để biết khu vực xung quanh có gì. Một số người kiêng nhà gần nghĩa trang, đền chùa, bệnh viện hay đồn công an, bạn có thể loại bỏ những vị trí này trước. Đồng thời, có thể xem luôn khoảng cách tới trường học, siêu thị, công viên hay chỗ làm việc của bạn để đánh giá độ tiện lợi.
Những lưu ý quan trọng khi đi xem nhà cũ, giúp bạn tiết kiệm thời gian và tránh được sai lầm tốn kém (Ảnh minh họa)
Xem nhà cả ban ngày lẫn ban đêm
Khi hẹn xem nhà, nên chọn ban ngày để nhìn rõ tổng thể ngôi nhà và khu vực xung quanh. Tuy nhiên, cũng nên quay lại vào buổi tối để kiểm tra an ninh, xem khu vực có yên tĩnh không, hàng xóm sinh hoạt ra sao, có tình trạng đậu xe bừa bãi hay tiếng ồn từ hàng quán không.
(Ảnh minh họa)
Chú ý tình trạng các góc tường
Khi đi xem, đừng chỉ nhìn qua bề mặt tường. Hãy quan sát kỹ các góc tường, vì đây là nơi dễ phát hiện nứt, thấm nước hoặc ẩm mốc. Nếu xuất hiện dấu hiệu này, có thể ngôi nhà đã xuống cấp hoặc gặp vấn đề về kết cấu, cần xem xét cẩn thận trước khi mua.
(Ảnh minh họa)
Kiểm tra độ thông thoáng và mùi trong nhà
Hãy mở cửa sổ và chú ý xem trong nhà có mùi ẩm, mốc hay không. Một ngôi nhà thiếu thông gió hoặc bí khí thường khó khắc phục, dù có sửa sang thế nào đi nữa. Không gian sống thoáng đãng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến sức khỏe và chất lượng sinh hoạt.
Quan sát mức độ xuống cấp của ngôi nhà
Có nhiều căn nhà ở vị trí rất đẹp nhưng đã quá cũ, bị ăn mòn hoặc có dấu hiệu mối mọt. Những vấn đề này không chỉ ảnh hưởng đến chi phí sửa chữa mà còn liên quan đến an toàn khi sử dụng lâu dài. Nếu thấy dấu vết của mối mọt hoặc kết cấu yếu, bạn nên cân nhắc kỹ.
(Ảnh minh họa)
Không để bị đánh lừa bởi nội thất, hãy xem kỹ bố cục
Nhiều căn nhà cũ được sửa sang hoặc trang trí lại để tạo ấn tượng, nhưng điều quan trọng là phải xem bố cục tổng thể có hợp lý hay không. Một ngôi nhà tốt là nơi các khu vực sinh hoạt được phân tách rõ ràng. Nếu cách bố trí hiện tại không phù hợp với nhu cầu của bạn, sẽ mất thêm chi phí và thời gian để cải tạo lại.
Xem cầu thang, hành lang và khu vực phía sau
Với nhà chung cư, ngoài căn hộ, nên xem cả hành lang và cầu thang thoát hiểm. Nếu khu vực này để đầy đồ đạc hoặc rác, đó là dấu hiệu cư dân thiếu ý thức và tiềm ẩn nguy hiểm khi xảy ra cháy nổ. Với nhà đất, nên kiểm tra lối đi sau nhà, vì nếu hàng xóm sử dụng quá mức, có thể ảnh hưởng đến quyền sử dụng hoặc lối thoát hiểm.
(Ảnh minh họa)
Trò chuyện với bảo vệ hoặc ban quản lý
Nếu xem nhà chung cư, nên ghé phòng bảo vệ hoặc ban quản lý để trò chuyện. Họ là người nắm rõ tình hình khu nhà, cư dân và các vấn đề phát sinh. Qua cách họ giao tiếp và chia sẻ, bạn sẽ hiểu được chất lượng dịch vụ, môi trường sống cũng như sự an toàn của tòa nhà.
(Ảnh minh họa)
Mua nhà cũ là một quyết định quan trọng. Việc tìm hiểu kỹ, quan sát cẩn thận và không quá tin vào lời quảng cáo của môi giới sẽ giúp bạn chọn được ngôi nhà phù hợp, an toàn và bền lâu cho gia đình.
Xem thêm
Điềm báo trúng số, gia chủ mang túi ba gang hốt tiền tài nếu 4...
Mẫu nhà đẹp - 3 ngày, 12 giờ trước
Khi mua nhà, yếu tố tầng lầu luôn được nhiều người đặc biệt quan tâm, bởi nó không chỉ ảnh hưởng đến giá bán, mà còn tác động trực tiếp đến độ an toàn...
Nhà Sao - 3 ngày trước
Căn nhà của Ngân 98 và Lương Bằng Quang khiến cộng đồng mạng không khỏi choáng ngợp.
Phong thủy - 3 ngày, 2 giờ trước
Người xưa tin, trồng cây không chỉ để mát nhà mà còn để giữ phúc, giữ vận.
Phong thủy - 4 ngày, 17 giờ trước
Cây hợp phong thủy là cây vừa đẹp, vừa hiền hòa với không gian, không gây áp lực cho sinh khí của ngôi nhà. Nhiều loại cây nhìn thì đẹp, sang trọng nhưng lại...
Phong thủy - 4 ngày, 22 giờ trước
Nhà là nơi chúng ta sinh sống mỗi ngày. Khí chất ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe và tâm trạng của mọi người trong gia đình. Đặc biệt là bà chủ nhà, bà...
Mẫu nhà đẹp - 2 giờ, 13 phút trước
Nhiều người chọn mua nhà cũ thay vì nhà mới vì nhiều lý do như vị trí thuận tiện, giá dễ chịu hoặc khu dân cư đã hình thành đầy đủ tiện ích. Tuy...
Kiến thức - 2 giờ, 25 phút trước
Chính sách BHXH tự nguyện có nhiều điểm mới, mở rộng quyền lợi cho người tham gia, với mức hỗ trợ cao nhất lên đến 50%.
Tin trong ngày - 2 giờ, 29 phút trước
Theo đề xuất, tuyến metro này sẽ vận hành với tốc độ tối đa 350 km/h, kết nối trung tâm TP. HCM đến Khu đô thị lấn biển lớn nhất Việt Nam.
Kiến thức - 3 giờ, 35 phút trước
Cuộc đời ngắn ngủi, nên đừng nhìn quanh quẩn. Sau khi nghỉ hưu, chúng ta phải chú ý đến hạnh phúc của bản thân trong những năm tháng cuối đời, tìm kiếm một sở...
Kiến thức - 3 giờ, 37 phút trước
Có một loài cây nở hoa lặng lẽ trong vườn vào những ngày cuối thu mát mẻ: hoa trà. Với những bông hoa tươi tốt, thanh thoát, hoa trà là lựa chọn hoàn hảo...
Đời sống trẻ - 3 giờ, 37 phút trước
Mùa thu là thời điểm tuyệt vời để lưu giữ những khoảnh khắc dịu dàng nhất của bạn. Dù ở công viên, giữa hàng cây hay trên con đường đầy lá vàng, chỉ cần...
Đời sống số - 3 giờ, 41 phút trước
Trên đường đời, một người làm việc chăm chỉ có thể tăng tốc độ và đạt được mục tiêu nhỏ sớm hơn, nhưng nếu muốn đi vững chắc và xa hơn, họ thường cần...
Hồ sơ tư liệu - 3 giờ, 57 phút trước
Khi cánh cửa được mở ra, những gì bên trong không chỉ là vàng bạc châu báu, mà còn là sự thật về một cuộc sống xa hoa đến mức khiến ngay cả người...
Doanh nghiệp - 3 giờ, 59 phút trước
Trong kỷ nguyên số phát triển như vũ bão, ngành Công nghệ Thông tin (CNTT) không chỉ là lĩnh vực "hot" mà còn là “chìa khóa vàng” mở ra vô vàn cơ hội nghề...
Tin trong ngày - 3 giờ, 59 phút trước
Từ ngày 1/7/2025, Luật Bảo hiểm xã hội (BHXH) năm 2024 sẽ chính thức có hiệu lực, không chỉ điều chỉnh các quy định về tuổi nghỉ hưu mà còn có những thay đổi...
Kiến thức - 3 giờ, 1 phút trước
Khi điều khiển phương tiện lưu thông trên đường, hay gặp những biển báo ôtô ngang và dọc. Loại biển báo này có ý nghĩa gì và phải điều khiển phương tiện ra sao...
Đời sống số - 10 giờ, 15 phút trước
Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống,... của 12 con giáp trong ngày 18/10/2025.
Chuyện làng sao - 11 giờ, 30 phút trước
Lộ cơ ngơi gây tranh cãi của chồng Đỗ Thị Hà là thiếu gia tập đoàn Sơn Hải tại Quảng Trị khiến ai cũng bất ngờ.
Tin trong ngày - 11 giờ, 37 phút trước
Tại TP.HCM, cán bộ thôi việc sau khi sắp xếp tổ chức bộ máy sẽ được hỗ trợ vay tối đa 300 triệu đồng để tự tạo việc làm.
Thời trang + - 11 giờ, 46 phút trước
Trong cách mặc, chỉ cần sở hữu những món đồ cơ bản là bạn có thể xây dựng gu thời trang "đỉnh cao" và không bị lãng phí tiền bạc.
Kiến thức - 11 giờ, 52 phút trước
Tết Bính Ngọ 2026, hàng triệu đoàn viên, người lao động trên cả nước sẽ được nhận quà Tết từ Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam.
Tin trong ngày - 11 giờ, 55 phút trước
Chân dung và thông tin của chồng 'phú bà Cần Thơ' - Ngân Collagen đang là đề tài được nhiều người quan tâm.
Kiến thức - 11 giờ, 56 phút trước
Tỷ phú từng giàu nhất Trung Quốc cho rằng, nếu muốn thành công thì hãy học hỏi từ sai lầm của người khác, chứ đừng học từ những câu chuyện thành công.
Tin trong ngày - 11 giờ, 7 phút trước
Sau khi đào được, người dân bán khúc gỗ cho một thương lái địa phương với giá 600 triệu đồng. Sau khi giao dịch, thương lái lập tức vận chuyển khúc gỗ đi bằng...
Tin trong ngày - 11 giờ, 23 phút trước
Mức hưởng trợ cấp thất nghiệp tối đa sẽ được nâng lên bằng 5 lần mức lương tối thiểu vùng, thay vì giới hạn theo mức lương cơ sở như trước.