4 lưu ý cực quan trọng khi mua lại nhà cũ, tránh những mối nguy hiểm tiềm ẩn

22:10 14/02/2023

Mua bán nhà là một sự kiện trọng đại trong đời người. Để tránh sai lầm khi mua nhà, người mua cần lưu ý một số chi tiết khi xem nhà và ký hợp đồng, không được cẩu thả, nếu không tiền mất tật mang mà nhà chẳng được như ý.

1. Nguồn gốc của ngôi nhà

Trước khi thỏa thuận được ký kết, bạn nên dành nhiều thời gian để tìm hiểu lịch sử của ngôi nhà bao gồm: Tình trạng sử dụng, chủ nhân cũ, yếu tố duy tâm, hay một số yếu tố liên quan. Điều này có thể sẽ ảnh hưởng trực tiếp tới cuộc sống lâu dài của bạn sau này.
Đặc biệt cần lưu ý, nếu chủ ngôi nhà này đang có nợ nần hoặc tranh chấp, dù bất động sản có rẻ mấy cũng không mua. Thực tế đã cho thấy, nhiều trường hợp do ham rẻ nên mới “rước họa vào thân”.

Bên cạnh đó, bạn cũng cần lưu ý những thông tin đề cập trong sổ đỏ của ngôi nhà. Ví dụ, trường hợp nhà hai tầng trở lên nhưng trong sổ đỏ chỉ đề cập đến đất, thì có nghĩa nhà xây không phép, nếu sau này Nhà nước có thu hồi thì chỉ được đền bù phần đất, riêng phần nhà sẽ không được đền bù, bạn hãy nhớ lập luận để đòi giảm giá.

Ngoài ra, nếu người bán không phải là chính chủ, bạn hãy yêu cầu họ cho gặp chính chủ mang tên sổ đỏ căn nhà, để thuận tiện cho việc sang tên đổi chủ sau này.

2. Vị trí ngôi nhà

Dù là nhà mới hay nhà cũ thì vị trí của ngôi nhà luôn là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu. Vị trí quyết định đến tính tiện dụng, giá cả và môi trường sống xung quanh. Một ngôi nhà tốt sẽ nằm ở những vị trí thuận lợi về mặt giao thông, gần nhiều tiện ích và dịch vụ thiết yếu như: Chợ, trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện, công viên, nhà văn hóa…

Tuy nhiên giá nhà ở những khu vực tiện ích thường cao hơn mặt bằng chung, người mua cũng cần hết sức lưu ý để có được sự chọn lựa phù hợp với túi tiền.

3. Hướng nhà

Theo phong thủy, hướng nhà là hướng luồng khí vận hành vào nhà, tác động đến gia chủ và các thành viên trong gia đình. Hướng nhà có thể ảnh hưởng đến cả sức khỏe, tài vận, công danh, sự nghiệp, nhân khẩu... và sự hưng thịnh của gia chủ.

Có trường hợp do quá thích thú với căn nhà nên đã quyết định mua mà bỏ qua yếu tố hướng nhà. Kết quả tình trạng kinh tế gia đình ngày một đi xuống, làm việc gì cũng khó khăn…

Chính vì thế khi mua nhà cũ, bạn cũng cần đặc biệt lưu ý đến vấn đề hướng nhà, tránh phải hối hận về sau. Hướng nhà thường được xác định trên tuổi của gia chủ (người trụ cột trong gia đình). Căn cứ vào tuổi, có thể tính ra mệnh quẻ trong bát quái, từ đó chọn hướng nhà phù hợp.

4. Xem xét môi trường sống xung quanh

Khi mua nhà cũ, bạn cần xem xét đến môi trường sống xung quanh. Nhiều trường hợp sau khi dọn vào ở mới phát hiện muôn vàn rắc rối, chẳng hạn như: t.ệ n.ạn, ngh.iện h.út, c.ờ b.ạc,... Khi đó, đã quá muộn để thay đổi quyết định.

Bạn nên tìm hiểu về hàng xóm xung quanh khu vực sinh sống. Người xưa đã có đâu: “Bán anh em xa, mua láng giềng gần”. Chắc chắn bạn sẽ không muốn ngày ngày phải tiếp xúc với những con người ồn ào, khó tính, khó gần đúng không?

Bên cạnh đó, bạn cũng phải dành thời gian để tìm hiểu ngõ vào, lối đi có đang trong diện tranh chấp hay không? Nếu có trường hợp này, tốt nhất nên tránh vì rất có thể bạn sẽ gặp nhiều rắc rối sau khi mua nhà.

FB: Nguyễn Thành Tiến

M. Thành (TH) (Theo Thuơng Hiệu và Pháp Luật)

Nguồn: http://baove.congly.vn/4-luu-y-cuc-quan-trong-khi-mua-lai-nha-cu-tranh-nhung-moi-nguy-hiem-tiem-an-<.. Nguồn: http://baove.congly.vn/4-luu-y-cuc-quan-trong-khi-mua-lai-nha-cu-tranh-nhung-moi-nguy-hiem-tiem-an-
Warning: mysqli_connect(): (HY000/2002): Connection refused in /home/dev/conglyxahoi.net.vn/backend/lib/database/Mysql.php on lin

'Có ba bóng râm vào nhà, con cháu trong nhà không yên'! Ba loại cây nào không được trồng trong nhà?

'Có ba bóng râm vào nhà, con cháu trong nhà không yên'! Ba loại cây nào không được trồng trong nhà?

Phong thủy - 2 ngày, 17 giờ trước

Những người thuộc thế hệ cũ thích sống ở nông thôn, bởi vì sân vườn ở nông thôn tương đối rộng, vì vậy nhiều người thích trồng một số cây trong sân. Bằng cách...

Nhà tân hôn của Lee Seung Gi và Lee Da In được tiết lộ, có chỗ đậu xe cho 12 chiếc ô tô

Nhà tân hôn của Lee Seung Gi và Lee Da In được tiết lộ, có chỗ đậu xe cho 12 chiếc ô...

Nhà Sao - 4 ngày, 5 giờ trước

Mới đây, thông tin về ngôi nhà tân hôn của Lee Seung Gi và Lee Da In sẽ được hé lộ khiến nhiều người choáng ngợp.

Phạm Hương cập nhật không gian sống mới ở Mỹ, cả rừng hoa nở rộ quanh biệt thự trắng cực gây mê

Phạm Hương cập nhật không gian sống mới ở Mỹ, cả rừng hoa nở rộ quanh biệt thự trắng cực gây mê...

Nhà Sao - 6 ngày, 13 giờ trước

Rời xa showbiz đã lâu nhưng mọi động thái của Phạm Hương trên mạng xã hội đều nhận được sự quan tâm lớn.

Một khi trong phòng tắm xuất hiện những hiện tượng như thế này, Thần Tài nhìn thấy sẽ đi vòng qua cửa, ngụ ý càng sống càng nghèo.

Một khi trong phòng tắm xuất hiện những hiện tượng như thế này, Thần Tài nhìn thấy sẽ đi vòng qua cửa,...

Phong thủy - 20.05.2023

Mỗi khu vực trong nhà đều rất quan trọng, nhìn từ góc độ lớn thì phòng khách và phòng ngủ trong nhà của bạn, nhìn từ góc độ nhỏ thì phòng tắm và nhà...

Phòng ngủ nên treo gương tròn hay vuông? Cách bố trí gương trong phòng ngủ hợp phong thủy

Phòng ngủ nên treo gương tròn hay vuông? Cách bố trí gương trong phòng ngủ hợp phong thủy

Phong thủy - 19.05.2023

Khi trang trí phòng ngủ, nhiều người thắc mắc nên để gương như thế nào cho hợp phong thủy và nên chọn loại gương nào?

Khi hai giới tiếp xúc, đàn ông chỉ cần chịu đựng ba điều này, thực sự anh ta rất yêu bạn!

Khi hai giới tiếp xúc, đàn ông chỉ cần chịu đựng ba điều này, thực sự anh ta rất yêu bạn!

Đàn ông yêu - 4 giờ, 23 phút trước

Nếu một người đàn ông thực sự yêu một người phụ nữ, anh ta sẽ nghĩ đến cô ấy thường xuyên. Dù bận hay nhàn rỗi, phụ nữ vẫn là đối tượng khiến họ...

Tử vi tuần mới (29/5 - 4/6): top 3 con giáp phú quý bao vây, phúc khí ngất trời, bùng nổ tài lộc, may mắn hốt trọn lộc trời trong tuần tới

Tử vi tuần mới (29/5 - 4/6): top 3 con giáp phú quý bao vây, phúc khí ngất trời, bùng nổ tài...

Kiến thức - 4 giờ, 23 phút trước

Trong khoảng thời gian từ 29/5 - 4/6, 3 con giáp này làm gì cũng gặp may mắn, sự nghiệp thăng hoa, tiền tài rộng mở và đường tình duyên nở rộ.

Đeo 'vòng tay bạc' lâu ngày có hút được chất độc ra khỏi cơ thể? Tại sao vòng tay bạc chuyển sang màu đen?

Đeo 'vòng tay bạc' lâu ngày có hút được chất độc ra khỏi cơ thể? Tại sao vòng tay bạc chuyển sang...

Chăm sóc sức khỏe - 4 giờ, 24 phút trước

Người ta nói rằng đồ bạc đeo trên người có khả năng cho biết sức khỏe của người đeo bởi vì bạc có khả năng giải độc cho cơ thể. Điều này có đúng...

Cô dâu Thanh Hóa đeo vàng trĩu cổ, nhận 5 tỷ đồng trong ngày lễ nạp tài

Cô dâu Thanh Hóa đeo vàng trĩu cổ, nhận 5 tỷ đồng trong ngày lễ nạp tài

Đời sống trẻ - 5 giờ, 14 phút trước

Tại buổi lễ nạp tài, cô dâu quê ở Thanh Hóa đã được bố mẹ đẻ trao 20 cây vàng và 5 tỷ đồng.

Cầu thủ Đoàn Văn Hậu tậu xế hộp hơn 3 tỷ đồng

Cầu thủ Đoàn Văn Hậu tậu xế hộp hơn 3 tỷ đồng

Đi gì - 6 giờ, 32 phút trước

Đoàn Văn Hậu và người yêu là Doãn Hải My đã cùng nhau đi nhận xe mới.

'Chiến thần phá hit' Tiểu Vy hát cùng Phạm Quỳnh Anh: Nhan sắc nổi bật 'cứu vãn'...

Dân mạng nghi bầu bí vì diện đầm rộng, vợ cũ Lâm Vinh Hải mắng thẳng mặt

Dân mạng nghi bầu bí vì diện đầm rộng, vợ cũ Lâm Vinh Hải mắng thẳng mặt

Chuyện làng sao - 6 giờ, 45 phút trước

Vợ cũ Lâm Vinh Hải là Lý Phương Châu đã đáp trả cư dân mạng khi bị nghi chuyện bầu bí.

Xe hãng nào cũng được, nhớ buộc dây chun vào ống xả, xe mạnh và không hao xăng, đúng là thông minh

Xe hãng nào cũng được, nhớ buộc dây chun vào ống xả, xe mạnh và không hao xăng, đúng là thông minh...

Kiến thức - 7 giờ, 36 phút trước

Ngày nay ô tô rất phổ biến trong đời sống, những người có khả năng sẽ mua ô tô để phục vụ cho nhu cầu công việc và cuộc sống. Khi các tài xế...

Mỗi ngày con người tiêu thụ nhiều dầu như một dòng sông, về lâu dài trái đất sẽ nhẹ đi?

Mỗi ngày con người tiêu thụ nhiều dầu như một dòng sông, về lâu dài trái đất sẽ nhẹ đi?

Kiến thức - 7 giờ, 36 phút trước

Dầu mỏ được mệnh danh là “máu của ngành công nghiệp”, là nguồn tài nguyên quan trọng trên trái đất, là cơ sở cho sự phát triển của thời đại công nghiệp nặng. Mặc...

Không ngờ 3 loại cá trên thị trường này không thể nuôi nhân tạo? Người thông minh đổ xô đi mua

Không ngờ 3 loại cá trên thị trường này không thể nuôi nhân tạo? Người thông minh đổ xô đi mua

Chăm sóc sức khỏe - 7 giờ, 37 phút trước

Trong những năm gần đây, một số loài cá không chỉ rẻ mà còn rất bổ dưỡng đã bị săn lùng ráo riết. Tuy nhiên, điều đáng tiếc là một số loài cá không...

Trắc nghiệm tâm lý: Khung cảnh nào khiến bạn khó quên nhất? Tìm hiểu xem bạn có loại khí chất nổi bật nào

Trắc nghiệm tâm lý: Khung cảnh nào khiến bạn khó quên nhất? Tìm hiểu xem bạn có loại khí chất nổi bật...

Đời sống số - 7 giờ, 37 phút trước

Hãy cùng nhìn vào 4 bức tranh phong cảnh dưới đây và lựa chọn một khung cảnh mà bạn cho là khó quên nhất? Đáp án sẽ nói cho bạn biết câu trả lời....

Phụ nữ có 4 tính cách này dễ khơi dậy “ham muốn che chở” của đàn ông nhất, bạn có nằm trong số đó?

Phụ nữ có 4 tính cách này dễ khơi dậy “ham muốn che chở” của đàn ông nhất, bạn có nằm trong...

Tâm sự - 7 giờ, 37 phút trước

Nói chung, phụ nữ có 4 tính cách này dễ khơi dậy “ham muốn che chở” của đàn ông nhất, bạn có nằm trong số đó không?

Ức gà xào cùng nguyên liệu này cực thơm ngon, kích thích vị giác

Ức gà xào cùng nguyên liệu này cực thơm ngon, kích thích vị giác

Địa chỉ ăn ngon - 7 giờ, 38 phút trước

Ức gà xào là món đơn giản, dễ làm với hương vị thơm ngon, rất được yêu thích. Nếu chán kết hợp ức gà với sả, gừng, bạn có thể xào cùng bơ tỏi...

Đây là bức ảnh Châu Nhuận Phát muốn xóa nhất, ôm Củng Lợi say đắm nơi công cộng, biểu cảm của Trương Nghệ Mưu mới bất ngờ

Đây là bức ảnh Châu Nhuận Phát muốn xóa nhất, ôm Củng Lợi say đắm nơi công cộng, biểu cảm của Trương...

Chuyện làng sao - 9 giờ, 46 phút trước

Bên cạnh sự nghiệp viên mãn, Củng Lợi khiến bao người ngưỡng mộ với cuộc hôn nhân hạnh phúc, bình yên bên nhạc sĩ nổi tiếng người Pháp Jean-Michel Jarre hơn cô 17 tuổi....

Tôi tái mặt khi biết lý do chồng muốn chuyển qua phòng khác ngủ

Tôi tái mặt khi biết lý do chồng muốn chuyển qua phòng khác ngủ

Tâm sự - 9 giờ, 18 phút trước

Khó khăn lắm anh mới chịu thú nhận sự thật. Anh nói sau khi sinh, tôi không nhiệt tình với chồng, thế là anh đã ra ngoài “bóc bánh trả tiền”. Anh mắc bệnh...

Con gái Lưu Thiên Hương xả kho loạt khoảnh khắc xinh đẹp trong lễ trưởng thành, chiếm spotlight nhờ visual sáng bừng

Con gái Lưu Thiên Hương xả kho loạt khoảnh khắc xinh đẹp trong lễ trưởng thành, chiếm spotlight nhờ visual sáng bừng...

Chuyện làng sao - 9 giờ, 20 phút trước

Loạt ảnh xinh đẹp nức nở của con gái Lưu Thiên Hương đang thu hút nhiều sự chú ý.

Yên xe máy bỏng rát trong ngày nắng nóng, đây là 5 mẹo hạ nhiệt cấp tốc

Yên xe máy bỏng rát trong ngày nắng nóng, đây là 5 mẹo hạ nhiệt cấp tốc

Làm sao - 9 giờ, 21 phút trước

Việc để xe máy dưới trời nắng hè, phần yên thường bị bỏng rát. Phải làm sao để giải quyết vấn đề này? Đây là gợi ý.

'Chiến thần phá hit' Tiểu Vy hát cùng Phạm Quỳnh Anh: Nhan sắc nổi bật 'cứu vãn' giọng hát?

'Chiến thần phá hit' Tiểu Vy hát cùng Phạm Quỳnh Anh: Nhan sắc nổi bật 'cứu vãn' giọng hát?

VIDEO - 9 giờ, 22 phút trước

Được sự hỗ trợ hết mình từ Phạm Quỳnh Anh, cũng như nghiêm túc hát hò, màn thể hiện của Hoa hậu Tiểu Vy đã nhận về nhiều lời khen từ người nghe vì...

Tuổi 17 đầy cá tính và nổi loạn của con gái ruột đầu lòng nhà Angelina Jolie

Tuổi 17 đầy cá tính và nổi loạn của con gái ruột đầu lòng nhà Angelina Jolie

Nhí - 9 giờ, 22 phút trước

Shiloh, con gái cưng của nữ diễn viên "Ông bà Smith" đã đón tuổi mới vào ngày 27/5 vừa qua.

Vợ Tây của Bùi Tiến Dũng lần đầu tung ảnh nét căng trong tiệc kỷ niệm 1 năm ngày cưới

Vợ Tây của Bùi Tiến Dũng lần đầu tung ảnh nét căng trong tiệc kỷ niệm 1 năm ngày cưới

Hotgirl, hotboy - 9 giờ, 23 phút trước

Bữa tiệc kỷ niệm ngày cưới của vợ chồng Bùi Tiến Dũng diễn ra trên một bờ biển thơ mộng với nến và hoa.

BLACKPINK hát lại hit 'Về với em' của Võ Hạ Trâm, sự thật ra sao?

BLACKPINK hát lại hit 'Về với em' của Võ Hạ Trâm, sự thật ra sao?

VIDEO - 9 giờ, 23 phút trước

Người dùng đã sử dụng công cụ AI để thu thập dữ liệu giọng hát BLACKPINK và mã hóa dựa trên giọng gốc của ca sĩ Võ Hạ Trâm. Dù chỉ là 1 sản...