Triệu phú tự thân tuổi 30 chia sẻ 4 nguyên tắc đầu tư làm giàu, ai cũng áp dụng được

Lớn lên với ý thức muốn kiếm thật nhiều tiền, Todd Baldwin đã tự hứa sẽ không để bản thân rơi vào hoàn cảnh khó khăn tài chính như anh từng chứng kiến. Động lực đó đã thôi thúc anh đi làm từ sớm, với một trong những công việc đầu tiên là làm bánh sandwich.

Sau này, khi làm công việc chính thức đầu tiên là bán bảo hiểm thương mại, Baldwin đã tích góp tiền lương và hoa hồng để bắt đầu hành trình đầu tư bất động sản khi mới ngoài 20 tuổi.

Anh mua một căn nhà 6 phòng ngủ ở ngoại ô Seattle (Mỹ), sống trong một phòng và cho thuê những phòng còn lại. Nguồn thu nhập từ việc cho thuê không chỉ giúp anh trang trải toàn bộ khoản thế chấp mà còn mang về một khoản lợi nhuận đều đặn hàng tháng. Đây chính là viên gạch đầu tiên để anh xây dựng danh mục đầu tư bất động sản của mình.

Todd Baldwin đã xây dựng được khối tài sản triệu đô thông qua đầu tư bất động sản và nhiều loại tài sản khác.

Nhờ chiến lược thông minh, tài sản ròng của Baldwin đã vượt mốc 1 triệu USD (hơn 26 tỷ đồng) vào năm 25 tuổi. Đến năm 28 tuổi, anh chính thức trở thành triệu phú và nghỉ công việc văn phòng để tập trung hoàn toàn vào kinh doanh. Hiện ở tuổi 30, anh chủ yếu kinh doanh bất động sản và đã kiếm được 1 triệu USD (hơn 26 tỷ đồng) chỉ qua 5 giao dịch trong năm 2022.

Bên cạnh lĩnh vực chính là bất động sản, Baldwin còn đầu tư vào thị trường chứng khoán, đặc biệt ưa thích các quỹ chỉ số như S&P 500 vì khả năng theo dõi nhiều công ty cùng lúc.

Từ kinh nghiệm của mình, chàng triệu phú tự thân đã chia sẻ 4 nguyên tắc đầu tư mà ai cũng có thể áp dụng để xây dựng sự giàu có.

1. Đầu tư vào lĩnh vực bạn am hiểu

(Ảnh minh hoạ)

Lời khuyên hàng đầu của Baldwin là đầu tư vào những gì bạn hiểu biết. Đối với anh, đó là bất động sản - lĩnh vực mà anh đã dành 7 năm để tìm hiểu và tích lũy kinh nghiệm. Anh cho rằng trước khi bỏ tiền vào bất cứ đâu, bạn phải tự hỏi mình có thể giải thích về nó tốt đến mức nào. Nếu không thể phân tích lý do tại sao đó là một khoản đầu tư thông minh, bạn nên nghiên cứu thêm.

2. Đa dạng hóa danh mục đầu tư

Đây là một trong những nguyên tắc vàng của đầu tư. Việc sở hữu nhiều loại tài sản khác nhau (cổ phiếu, trái phiếu, bất động sản, hàng hóa...) giúp giảm thiểu rủi ro. Khi một tài sản hoạt động kém hiệu quả, các tài sản khác có thể bù lại.

Bạn cũng có thể đa dạng hóa trong chính mỗi loại tài sản. Ví dụ, với cổ phiếu, bạn có thể đầu tư vào các quỹ tương hỗ hoặc quỹ ETF để dễ dàng sở hữu hàng trăm, hàng nghìn cổ phiếu khác nhau. Như người xưa thường nói: “Đừng bỏ tất cả trứng vào cùng một giỏ”.

3. Tránh nhầm lẫn đầu tư với tiết kiệm

Baldwin nhấn mạnh rằng tiết kiệm và đầu tư là hai khái niệm hoàn toàn khác nhau. Nếu muốn thực sự làm giàu, bạn không thể chỉ tiết kiệm mà phải khiến tiền của mình sinh lời.

(Ảnh minh hoạ)

Anh khuyên mọi người nên bắt đầu đầu tư càng sớm và càng nhiều càng tốt, vì dù chỉ là một khoản nhỏ, hiệu quả về lâu dài sẽ rất lớn. Đối với người mới bắt đầu, một cách dễ dàng là sử dụng các tài khoản hưu trí do công ty hỗ trợ, thiết lập các khoản đóng góp tự động từ lương để tiền của bạn được tăng dần theo thời gian.

4. Đầu tư dài hạn

“Hãy từ bỏ mọi ý nghĩ làm giàu nhanh chóng và đầu tư dài hạn”, Baldwin nói.

Với thị trường chứng khoán, anh áp dụng chiến lược mua nó và quên nó đi, nghĩa là giữ các khoản đầu tư như quỹ ETF trong một thời gian dài bất chấp biến động của thị trường. Nguyên tắc này cũng đúng với bất động sản.

"Nếu bạn lấy tiền của mình và mua bất động sản, bạn sẽ không bao giờ kiếm được gấp 30 hay thậm chí 5 lần số tiền của mình trong một ngày. Nhưng bạn có thể chắc chắn một điều rằng theo thời gian, bạn sẽ trở thành triệu phú", anh khẳng định. Mua và nắm giữ bất động sản đòi hỏi sự kiên nhẫn, nhưng nó khá đơn giản. Nếu bạn chỉ mua bất động sản và giữ nó trong 20 năm, bạn sẽ bán nó với giá cao hơn rất nhiều so với số tiền bạn đã bỏ ra mua.